Вопрос - ответ

Ответ:

Для присвоения адреса объекту недвижимости необходимо обратиться в администрацию Виллозского городского поселения в приемные дни (вторник, четверг с 10:00 до 16:00, обед с 13:00 до 13:45) с заявлением о присвоении адреса, документом удостоверяющим личность и правоустанавливающими документами на объекты недвижимости. Для уточнения иных способов подачи документов вы можете позвонить по телефону 8(812)339-60-93.

Ответ:

Для получения ситуационного плана необходимо обратиться в администрацию Виллозского городского поселения в приемные дни (вторник, четверг с 10:00 до 16:00, обед с 13:00 до 13:45) с заявлением о получении ситуационного плана, документом удостоверяющим личность и правоустанавливающими документами на объекты недвижимости.

Ответ:

С правилами землепользования и застройки Виллозского городского поселения можете ознакомиться на сайте Федеральной Государственной Информационной Системы Территориального Планирования (ФГИС ТП) или на сайте муниципального образования Виллозкого городского поселения в разделе “Градостроительная деятельность МО Виллозское городское поселение”.

Ответ:

Для присвоения адреса объекту недвижимости необходимо обратиться в администрацию Виллозского городского поселения в приемные дни (вторник, четверг с 10:00 до 16:00, обед с 13:00 до 13:45) с заявлением о присвоении адреса, документом удостоверяющим личность и правоустанавливающими документами на объекты недвижимости. Для уточнения иных способов подачи документов вы можете позвонить по телефону 8(812)339-60-93.

Ответ:

ОТДЕЛ ПО ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Место нахождения: 198412, СПб., г. Ломоносов, Дворцовый пр., д.30 Телефон/факс (8812) 423-09-77 Адрес электронной почты: opekalomonosov@mail.ru Приемный день: вторник с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00

Ответ:

На Ваш запрос сообщаем, что в соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный закон), а также разъяснениями, содержащимся в пунктах 66, 67 постановление Пленума BC РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее — Постановление Пленума 10/22), земельный участок, сформированный и поставленный на государственный кадастровый учет, находится у собственников помещений на праве общей долевой собственности с момента государственной регистрации права участниками долевого строительства на объект долевого строительства. В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого дольщика на любое из помещений в многоквартирном доме сформированный земельный участок поступает в общую долевую собственность собственников помещений в МКД, следовательно, право собственности застройщика на земельный участок прекращается в силу закона с момента первой регистрации права собственности на помещение в МКД. В соответствии с пунктом 5 статьи 16 Вводного закона со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Переход земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме невозможен до завершения процесса формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. Если на земельном участке расположено два и более МКД, такой земельный участок считается несформированным, земля под многоквартирными домами находится в собственности застройщика или соответствующего публичного образования до момента раздела такого земельного участка под каждым МКД. В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, собственник любого помещения (с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. № 12-П) вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, у собственников помещений в многоквартирном доме право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен такой дом, возникает в силу прямого указания закона. В связи с вышесказанным для определения общедолевого имущества предлагаем Вам обратиться в администрацию Виллозского городского поселения с заявлением о формировании земельного участка и предложить границы земельных участков входящих в общедолевую собственность многоквартирных домов Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино д. 16 к. 1 и отдельно д. 16 к. 2. После завершения процедуры формирования участков под каждый дом отдельно, будет определена принадлежность недвижимого имущество для каждого многоквартирного дома. В связи с обращением граждан сотрудниками администрации Виллозского городского поселения осуществлен выезд на детскую площадку по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, деревня Малое Карлино д. 16 Б к. 1 и к. 2. Собственника данного оборудования установить не удалось, так как объект не передавался застройщиком собственникам многоквартирных домов, так же не передавался на обслуживание в управляющую компанию ООО «Альтаир78». По результатам проверки технического состояния детской площадки: -составлен акт освидетельствования технического состояния оборудования детских площадок; - установлено превышение срока эксплуатации оборудования; - выявлены дефекты, не подлежащие ремонту; - оборудование не соответствует ГОСТ 52301-2013 «Оборудование и покрытие детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования». В связи с вышеперечисленным, администрация Виллозского городского поселения демонтировала оборудование, находящиеся в аварийном состоянии. Администрация Виллозского городского поселения не может производить строительство объектов на землях находящихся не в собственности органов местного самоуправления, соответственно в планах Администрации Виллозского городского поселения отсутствует строительство детской площадки на территории по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, деревня Малое Карлино д. 16 Б к. 1 и к. 2.